1986〜1996年築, 専有面積40.40㎡〜60.40㎡の平均販売価格
東京都
89.9万円/㎡
前年比+11.3%
墨田区
94.8万円/㎡
前年比+14.7%
向島ダイヤモンドマンション
東京都墨田区八広二丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩9分
1991年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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7階 / 50.4㎡の場合
相場
3,615万円
71.7万円/㎡
1,881
3,037
4,193
5,349
AI査定結果
推定相場価格
3,615万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,037万円〜4,193万円
60.3万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月11日
向島ダイヤモンドマンション
2,998万円（59.5万円/㎡）/ 7階 / 50.4㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は66.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 2,998万円 | 59.5万円 | 7階 | 50.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/23 | 2,998万円 | 59.5万円 | 7階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 3,098万円 | 61.5万円 | 7階 | 50.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/20 | 3,098万円 | 61.5万円 | 7階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 3,198万円 | 63.5万円 | 7階 | 50.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/16 | 3,398万円 | 67.4万円 | 7階 | 50.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/15 | 3,198万円 | 63.5万円 | 7階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 3,398万円 | 67.4万円 | 7階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 3,498万円 | 69.4万円 | 7階 | 50.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/05 | 3,598万円 | 71.4万円 | 7階 | 50.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/10 | 3,698万円 | 73.4万円 | 7階 | 50.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/09 | 3,590万円 | 71.2万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 3,690万円 | 73.2万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は64.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 向島ダイヤモンドマンション 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅9分 | 2,998万円 | 59.5万円 | 50.4㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/30 | リーベ・パトリー隅田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントすみだ川 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 3,299万円 | 60.9万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/11 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 3,580万円 | 71.0万円 | 50.4㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/06 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,980万円 | 71.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/12 | パールマンション墨田壱番館 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 2,780万円 | 55.3万円 | 50.25㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 3,000万円 | 59.1万円 | 50.78㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/04 | コスモ東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 2,850万円 | 66.2万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | - | 1989年 | 76戸 | SRC |
| 2024/04/01 | メゾン・アルカディア 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 2,980万円 | 72.6万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/19 | メイツ向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 3,290万円 | 59.7万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/12 | 東和パークハイツ墨田 墨田区墨田四丁目 | 八広駅7分 | 4,290万円 | 68.5万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/07 | シティコーポ隅田 墨田区八広六丁目 | 八広駅6分 | 3,980万円 | 68.6万円 | 57.99㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ストーク両国ホームズ 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 2,650万円 | 56.1万円 | 47.24㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 19戸 | SRC |
| 2024/08/05 | キャッスルマンション両国B号館 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 3,780万円 | 72.4万円 | 52.18㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/15 | クレド・ハイツリー両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 2,180万円 | 54.4万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ストークメゾン業平 墨田区業平二丁目 | 押上駅3分 | 2,990万円 | 72.1万円 | 41.49㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/04 | ストーク両国秀山 墨田区石原三丁目 | 両国駅11分 | 2,700万円 | 58.6万円 | 46.1㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ノバ墨田 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 2,945万円 | 59.3万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | - | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/26 | ニューキャピタル押上 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 3,800万円 | 68.1万円 | 55.8㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/14 | メゾン錦糸町 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 2,850万円 | 70.1万円 | 40.65㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2024/01/27 | ガルボ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅13分 | 4,090万円 | 72.5万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/10 | パークサイド八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅7分 | 3,280万円 | 61.5万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/27 | シャルマンコーポ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅3分 | 2,980万円 | 66.3万円 | 44.96㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライオンズマンション錦糸町亀沢 墨田区亀沢三丁目 | 錦糸町駅12分 | 3,800万円 | 67.4万円 | 56.38㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/18 | シーアイマンションあずま百樹園 墨田区文花二丁目 | 小村井駅5分 | 4,290万円 | 71.7万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.3%上昇、墨田区では14.7%上昇しています。